Terreno industrial à venda em Guarulhos/SP, com 32.000 m² de área total e potencial para aproximadamente 20.000 m² de área edificável, indicado para implantação de projetos industriais e logísticos.

Localizado às margens da Rodovia Ayrton Senna, o terreno oferece posição estratégica para empresas que necessitam de acesso aos principais corredores logísticos da Grande São Paulo.

Informações •Área total: 32.000 m²
•Potencial de área edificável: aproximadamente 20.000 m²
•Zoneamento industrial
•Topografia favorável
•Ampla área para desenvolvimento de projetos
A área efetivamente edificável deverá ser confirmada conforme parâmetros urbanísticos e aprovações dos órgãos competentes.

Localização Localizado em Guarulhos/SP, às margens da Rodovia Ayrton Senna, com conexão aos principais eixos rodoviários da Região Metropolitana de São Paulo.
•Rodovia Ayrton Senna
•Rodovia Presidente Dutra
•Rodoanel Mário Covas
•Aeroporto Internacional de Guarulhos - GRU
•Fácil acesso a São Paulo e Grande São Paulo

️ Potencial de ImplantaçãoConforme o zoneamento e as aprovações necessárias, o terreno apresenta potencial para:
•Galpões industriais e logísticos
•Condomínios logísticos
•Galpões monousuários
•Centros de Distribuição (CD)
•Operadores logísticos
•Indústrias e transportadoras
•Armazenagem e distribuição
•Projetos Built to Suit (BTS)

A combinação entre 32.000 m² de terreno e localização às margens da Rodovia Ayrton Senna favorece o desenvolvimento de diferentes projetos industriais e logísticos.

Entre em contato com a TCW Imóveis para mais informações, condições de venda e agendamento de visita.
Levinka | TCW Imóveis
WhatsApp: (11) 95676-9696

Potencial construtivo, usos e implantação sujeitos à legislação, zoneamento e aprovação dos órgãos competentes. Informações, medidas, valores e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração.

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