Terreno industrial e logístico à venda em Guarulhos/SP, com 9.500 m² de área total, indicado para empresas, incorporadoras e investidores que buscam área para implantação de projetos industriais e logísticos.

Localizado em região estratégica de Guarulhos, com acesso aos principais corredores rodoviários, o imóvel apresenta potencial para implantação de galpões, centros de distribuição e operações empresariais, conforme viabilidade técnica e urbanística.

Características do Terreno•Área total: 9.500 m²
•Zoneamento informado: ZUP-1
•Topografia favorável
•Boa frente para implantação
•Acesso para caminhões e veículos de carga
•Potencial para desenvolvimento industrial e logístico

Localização EstratégicaGuarulhos/SP - Região da Rodovia Ayrton Senna
Localização com acesso estratégico à Rodovia Ayrton Senna e conexão aos principais eixos rodoviários de Guarulhos e da Grande São Paulo.
A região favorece operações que necessitam de mobilidade para São Paulo, Região Metropolitana e principais corredores logísticos, além de conexão com o entorno do Aeroporto Internacional de Guarulhos - GRU.

️ Potencial de ImplantaçãoConforme zoneamento, atividade pretendida e aprovações necessárias, a área apresenta potencial para:
•Galpões industriais e logísticos
•Centros de Distribuição (CD)
•Galpões monousuários
•Condomínios de galpões
•Operadores logísticos
•Transportadoras
•Indústrias
•E-commerce e distribuição
•Projetos Built to Suit (BTS)

Entre em contato com a TCW Imóveis para informações sobre localização, condições de venda e agendamento de visita.
Levinka | TCW Imóveis
WhatsApp: (11) 95676-9696

Zoneamento, usos e potencial construtivo sujeitos à confirmação e aprovação dos órgãos competentes. Informações, medidas, valores e disponibilidade sujeitos a alteração.

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